Job Hansenstraat 1

Omschrijving

Royale goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met vrijstaande garage en carport, fraai aangelegde tuin met zonneterras op het westen.

Gelegen op een van de mooiste plekjes van Hoogkerk, het schitterende vrije uitzicht over de vijverpartij met een mooie bomen rand en ook nog parkeren voor de deur.

Voorzieningen zoals winkels, een basisschool en sportverenigingen zijn op enkele minuten van de woning gelegen. Het centrum van de stad Groningen is met de auto via het Hoendiep snel te bereiken, op de fiets ben je circa 20 minuten nodig. De zeer gunstige ligging ten opzichte van de ontsluiting richting de A7 is een plus, maar ook de P+R is om de hoek voor een snelle busverbinding.

Indeling:

Hal, toilet, L-vormige lichte woonkamer ca. 38m², eetkeuken ca. 12m².

Eerste verdieping:

Overloop, inloopkast, 3 slaapkamers resp. 12m² , 9m² en 6m², moderne badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: Zolder.

Bijzonderheden:

• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

• Ruime garage met carport

• Inhoud ca. 405 m³

• Woonoppervlak 102 m²

• Perceel 313 m²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 249.000 k.k.

Vraagprijs per m² € 2441

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwjaar 1968

Specifiek Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten Wonen 102 + 6 m²

Overige buiten ruimte 25 m²

Perceel 313 m²

Inhoud 405 m³

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)

Aantal woonlagen 2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel D

Isolatie Dubbel glas

Verwarming Cv-ketel

Warm water Cv-ketel

Cv-ketel Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HOOGKERK C 2649

Oppervlakte 313 m²

Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk en vrij uitzicht, tuin rondom