Christiaan Huygenslaan 24 1


Christiaan Huygenslaan 24 1, Hengelo (OV). 135.000 k.k.

Carousel imageCarousel imageCarousel imageCarousel imageCarousel imageCarousel imageCarousel imageCarousel imageCarousel imageCarousel imageCarousel imageCarousel image

Omschrijving

Starters en Beleggers opgelet:

Fraai gelegen op de 1e verdieping en op één van de mooiste plekjes in de wijk Tuindorp-Zuid met zowel aan de voor- als achterzijde een balkon en vrij- en groen uitzicht:

Dit ( voormalige ) 3-kamer appartement is in 2019 gerenoveerd en voorzien van o.a.: Nieuwe keuken, nieuwe badkamer, hoogrendements gashaard, nieuwe boiler, nieuwe elektrische installatie, nieuwe vloeren en stucwerk.

Indeling:

Hal / Entree, keuken voorzien van keukenblok, toegang tot balkon aan voorzijde, douche met wastafel, separaat toilet, ruime woonkamer voorzien van eettafel- en zit gedeelte, daarnaast is er een lounge ruimte gecreëerd, royale slaapkamer. Het balkon aan de achterzijde is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer bereikbaar.

De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 92,10 per maand. De VvE is actief, thans wordt er gekeken naar de mogelijkheden tot verduurzaming van het pand inclusief vernieuwing van dak en isolatie, energiebesparende maatregelen, verkrijgen van subsidies e.d. Er ligt een voorstel tot verhoogde bijdrage naar € 110 per maand ter goedkeuring voor om deze doelen haalbaar te maken.

In het souterrain bevind zich bijbehorende berging, welke is voorzien van elektra. Dit is een zeer ruime berging, welke diverse gebruiksmogelijkheden bied B.V. Fitnes ruimte, atelier, etc.

Het is mogelijk deze woning gemeubileerd en gestoffeerd over te nemen!

Alle opgegeven maten, inhoud en oppervlakten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Bijzonderheden:

Aanvaarding per direct mogelijk

Projectnotaris van toepassing

Voordeel overdrachtsbelasting bij verkoop binnen 6 maanden voor verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs 135.000 k.k.

Vraagprijs per m² 2547

Status Beschikbaar, aanvaarding in overleg

Bijdrage VvE € 92 per maand

Bouw

Soort woonhuis Portiekflat (appartement)

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwjaar 1956

Specifiek Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Wonen 53 m²

Overige inpandige ruimte 8 m²

Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²

Externe bergruimte 12 m²

Inhoud 150

Indeling

Aantal kamers 2 kamers (2 slaapkamers)

Aantal woonlagen 1 woonlaag gelegen op de derde laag

Energie

Voorlopig energielabel Niet aanwezig

Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming Gaskachel

Warm water Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HENGELO K 2038

Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon Aanwezig